Рекламный блок

Пропозиція на ринку квартир у Києві значно збільшилася


Купити квартиру Київ
Ціна на квартиру у Києві
Днями оприлюднено відомості про те, що з початку опалювального сезону кількість квартир, що їх виставлено на продаж у Києві, збільшилася на 25%.


Власне, божевільні ціни на комунальні послуги, особливо взимку, трохи вертають людей до реальності. Та ще й податок на нерухомість доведеться сплачувати. Якщо не можеш утримувати квартиру, то продавай та купуй щось менше, дешевше.

Але ці факти стосуються переважно вторинного ринку квартир. І звідси маємо ось яку перспективу.

По-перше, ціни на квартири зменшуватимуться. Навіть незважаючи на те, що є деяка перспектива у майбутньому пожвавлення іпотечного кредитування купівлі нерухомості банками. Воно, скоріш за все, стосуватиметься новобудов, а не «хрущівок».

По-друге, ринок нерухомості через зниження цін пожвавиться. Всі розуміють, що будуть ланцюжки: продаючи більшу квартиру, люди купуватимуть меншу, тож продаж однієї автоматично стане купівлею іншої житлової площі.

По-третє, падіння цін на вторинному ринку додасть конкуренції цього квартирного сегменту з новобудовами. І хоча забудовники вже розбіглися і готуються підвищити вартість своїх новозбудованих об’єктів, значне падіння вторинного ринку у ціні та обмеженість самого ринку (більше покупців не стане ж, як не крути) змусить і забудовників маневрувати ціною та, ймовірно, може реально стримати нові ініціативи будівельників.

Отже, маємо цікаву тенденцію – зниження цін на житло. Справді, ціни мають впасти і дуже помітно. Сьогодні вони є дуже завищеними!


Джерело: блог сердитого ріелтора nedviga.biz
Copyright © квартира в Киеве . Всі права застережені - Карта сайта
Оригинальное оформление - magentawave.com  -  Powered by Blogger