Рекламный блок

Підготовка квартири до продажу


як продати квартиру

Продаєте квартиру? Варто пам’ятати деякі моменти, які можуть стати визначальними для покупців вашої нерухомості.

Оскільки вам можуть порадити чи ви можете самостійно прочитати чимало порад щодо підготовки квартири до продажу, я скажу лише кілька важливих моментів, які не всім відомі.

Нині у багатьох людей є домашні тварини. І мені траплялося в практиці два випадки, коли саме наявність місця для вигулювання собак ставало основним чинником, який вплинув на рішення придбати об’єкт.

Мають значення стосунки між нинішнім власником оселі та його сусідами. Покупець, зазвичай, цікавиться, хто його майбутні сусіди. Тож коли не всі стосунки нормалізовано – буває й таке – варто придумати якесь пояснення одразу. Наприклад, бувало, що сусіди одразу перестрічаючи людей, яких я приводив на оглядини, заявляли, що там квартира погана або що у сусідньому будинку вартість квартири значно нижча.

продаж житла
продаж квартири
Одного разу я привіз потенційних покупців: чоловік, його сестра та його жінка. Він був тверезим, а обидві дами явно п’яненькими. І ось, вже оглянувши житло, ми виходимо. Нас зустрічає одна з мешканок цього будинку, цікавиться, чи ми прийшли дивитися квартиру, що її виставлено на продаж, та потім заявляє: «У нас дом аварійний, так шо» - і далі ні слова, просто аби напаскудити.

Мені довелося терміново рятувати ситуацію. Я сказав, що ця стара хвойда минулого разу, коли я привозив людей, намагалася позичити в мене грошей. Я відмовив, тож тепер вона навмисно бреше. Як не дивно, але це спрацювало.

Варто зауважити, щоб запах у квартирі не відлякував покупців. Нічого дивного, таке часто буває. І я, і дехто з інших ріелторів, інколи ходить показувати об’єкти, маючи при собі простенький дезодорант. Хоча, наприклад, якщо не найкращі запахи у приміщенні санвузла, то можна просто там покурити.

Ну і сходовий майданчик. На жаль, кодові замки, наявність консьєржки та домофон не рятують від тих, хто забруднює площу спільного користування. В будь-якому будинку можуть бути на сходах екскременти, шприці чи просто сміття. І ріелтор має переконливо пояснити продавцям, що враження про їхню квартиру серйозно псується цими обставинами. Тож нехай приберуть чи наймуть людину, котра прибере. Деякі власники житла перед відвідинами їхніх осель потенційним покупцем навіть виставляють на підвіконня у під’їзді вазони з квітами, аби створити враження чистоти та доглянутості будинку, хороших та хазяйновитих сусідів навколо

Отже, враховуйте ці та інші моменти, працюйте з покупцями та продавцями і вдалих вам угод і правочинів!

Джерело: блоґ сердитого ріелтора nedviga.biz
Copyright © квартира в Киеве . Всі права застережені - Карта сайта
Оригинальное оформление - magentawave.com  -  Powered by Blogger