Рекламный блок

Здати в оренду квартиру: орендар не платить

Договір оренди
Довготривала оренда квартири
Орендар і орендодавець мають певні права, інтереси та обов’язки. Відразу особливо наголошую, що орендодавець є стороною, яка ризикує значно більше – якщо говорити про оренду квартири в Києві!

Днями ЗМІ поширили повідомлення про те, що несплата орендарями за квартири набула великого масштабу. І ці ЗМІ публікують думки ріелторів з цього приводу.


На жаль, слушно зазначено, що для захисту своїх інтересів слід звертатися до суду – і для стягнення заборгованості по сплаті за оренду, і грошей за комунальні платіжки (квитанції).

Дехто з орендодавців бере гроші у якості застави, але якщо квартиранти живуть вже тривалий час і заставну суму давали раніше, то нині розмір цієї суми мало що компенсує.

Але часто власники квартир не йдуть до суду, оскільки не оформлюють договори оренди квартир належним чином, аби не сплачувати податки. Виходить замкнене коло. А якщо почати виселяти нахабних квартирантів, застосовуючи силу, то й сам власник житла може опинитися на лаві підсудних.

Що радити в такому випадку? Тобто, у випадку, коли орендодавцеві не вдається умовити орендарів заплатити чи виселитися.

Дійсно, краще зібрати якомога більше підтверджень і йти до суду, врахувавши в позові моральні збитки. Також можна щомісяця укладати з квартирантами нову угоду, щоб, якщо доведеться звертатися до суду, сума збитків (грошей, які доведеться таки сплатити у якості податку) була суттєво меншою.

 Джерело: блог сердитого ріелтора nedviga.biz
Copyright © квартира в Киеве . Всі права застережені - Карта сайта
Оригинальное оформление - magentawave.com  -  Powered by Blogger